为贯彻落实住建部、财政部等多部门关于推动房地产市场止跌回稳的决策部署,持续扩大政策受惠面,及时回应群众关切。2024年10月24日,汉中市住房公积金管理中心勉县管理部到汉中群峰机械制造有限公司开展住房公积金政策宣讲活动,从当前房地产市场政策出发,围绕住房公积金的贷款、提取等多个方面为缴存职工讲解政策利好点,提高群众知晓率。
宣讲会上,勉县管理部负责人结合住房公积金最新政策,对近期多部门关于“四个取消、四个降低、两个增加”的房地产政策组合拳进行了系统性解读,他指出,四个取消充分赋予了城市政府调控自主权,主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。住房公积金目前已出台相应配套政策予以支持,如优化公积金贷款首套房认定标准,购房地无成套住房及未使用过公积金贷款缴存职工购买二套房按首套房认定、申请贷款不再区分普通住宅和非普通住宅等,进一步加快了政策的落实落地。对于“四个降低、两个增加”政策,住房公积金也分别予以了政策回应。如首套、二套房公积金贷款最低首付比例由之前的20%和25%统一降为15%,以支持“降低住房贷款首付比例”政策要求;下调公积金贷款利率0.25个百分点,以回应“降低存量房贷款利率和降低住房公积金贷款利率”;支持我市存量房“以旧换新”活动上调最高贷款额度20%,全力推行二手房“带押过户”,存在抵押的房产在不提前结清原贷款的情况下办理公积金贷款,不断拓宽居民购买刚性和改善性住房的政策空间。在“增加信贷规模白名单、城中村改造和危旧房改造”方面,住房公积金通过规范贷款合作楼盘管理、扩大老旧小区加装电梯提取住房公积金范围、上调公积金贷款最高额度,单职工缴存家庭由60万元提升至70万元,双职工缴存家庭由70万元提升至85万元等举措,为保障缴存职工购房贷款权益,改善群众居住条件注入了政策活力。随着一系列配套支撑政策的推出,汉中市住房公积金管理中心将更好地引导缴存职工用好住房公积金,借政策“东风”,实现安居乐业。
政策讲解结束后,管理部工作人员还针对提取和贷款业务办理要点、线上线下服务措施等进行了讲解和答疑互动,同时就手机公积金操作方法开展了一对一指导,让缴存职工对公积金“指尖办”有了更直观、更深入的了解。
此次进企业宣讲活动受到了汉中群峰机械制造有限公司干部职工的广泛欢迎,是住房公积金延伸服务的重要表现。下一步,勉县管理部将继续创新宣传方式,推动“五进”活动走深走实,不断树立为民服务的良好形象,为推动房地产市场止跌回稳贡献住房公积金力量。
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